2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
船橋市
49.9万円/㎡
前年比-8.0%
日神パレステージ船橋海神
千葉県船橋市海神一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩11分
2007年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 69.48㎡の場合
相場
3,752万円
54.0万円/㎡
2,276
3,260
4,244
5,228
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜4,244万円
46.9万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ船橋海神
3,790万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 69.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,790万円 | 54.5万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,199万円 | 74.8万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,700万円 | 53.3万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,499万円 | 67.5万円 | 4階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,290万円 | 64.4万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,499万円 | 67.6万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 4,499万円 | 67.6万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 57.3万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,790万円 | 56.9万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 3,300万円 | 49.5万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 3,950万円 | 56.9万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,500万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,100万円 | 59.0万円 | 3階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 3,500万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 4,280万円 | 64.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,150万円 | 51.5万円 | 1階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 62.0万円 | 2階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 3,699万円 | 65.5万円 | 2階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/28 | 2,690万円 | 47.6万円 | 2階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 3,790万円 | 54.5万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | パテラ船橋ル・シャトー 船橋市海神町三丁目 | 京成船橋駅14分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークホームズ船橋リフレージ 船橋市南本町 | 船橋駅12分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/02 | エム・ブランド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅12分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/01 | ゼファー船橋インテリジェントシティ 船橋市海神二丁目 | 船橋駅5分 | 4,780万円 | 71.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/10 | アドグランデ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅9分 | 5,680万円 | 67.7万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/16 | プラウド船橋本町 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 6,880万円 | 81.7万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | エクセレント船橋本町ラフィナート 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2021/10/18 | ディナック船橋ModeN 船橋市本町一丁目 | 船橋駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2021/10/31 | クレアシティ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | レガリアシティ船橋ガーデンコート 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、船橋市では8%下落しています。
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